Essere forti e durevoli, funzionali, economici ed estetici sono le caratteristiche di base della tradizionale casa turca, specialmente dal tardo periodo ottomano e all'inizio del periodo della Repubblica. Le case sono costruite lungo le strade e ai margini delle piazze in un ordine che riflette un forte rispetto per i vicini. Nella maggior parte dei casi, le case su entrambi i lati delle strade, che seguono le configurazioni del terreno, sono separate da muri alti e hanno tratti a strapiombo su questi muri che si protendono verso la strada.
L'ingresso alla casa avviene generalmente attraverso una porta interna che si apre sul giardino. Quando le faccende domestiche lo permettevano, la padrona di casa, la cui privacy è assicurata dalle alte mura, saliva al piano di sopra e si guardava intorno e chiacchierava con i vicini dalle finestre sporgenti del corridoio che si affacciano sulla strada o sul giardino. Le grandi finestre dei piani superiori protette da sbarre o grate consentivano questo sbocco.
All'interno, le stanze erano disposte intorno a uno spazio comune chiamato Sofa (ingresso), su uno o due lati o tutt'intorno. I divani erano in un certo senso cortili interni. È un'area che offre spazio di lavoro durante la vita quotidiana oltre a facilitare la circolazione tra le stanze. Sono aperti verso l'esterno a volte completamente su un lato e talvolta su entrambi i lati.
Le camere sono state organizzate per soddisfare tutte le esigenze dei loro occupanti. Lì ci si poteva sedere e riposare, dormire, mangiare, pregare, lavorare e persino fare un bagno. Gli armadietti incassati, gli scaffali aperti, gli armadietti e i posti per il lavaggio che rivestivano le pareti funzionavano come mobili incorporati. I divani messi davanti alle finestre erano sia sedili che letti ed i centri delle stanze a sinistra liberi. La zona da giorno principale della casa era il piano superiore mentre il piano terra era destinato a spazi di servizio.
I materiali utilizzati nelle case variavano a seconda delle regioni e delle condizioni climatiche. Legno e pietra erano usati nella regione del Mar Nero come a Safranbolu, mentre era pietra e legno secondo le località ad Ovest e Sud e combinazioni di mattoni di fango e legno nell'Anatolia centrale e nelle parti orientali della Turchia.